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Conciergerie · Lewarde (59287)

BNB-SERENITY

Services aux particuliers à Lewarde (59287) · créée en 2022 · SAS · dirigeant : Mickael WATRELOT (Président de SAS) · SIRET 91772821400011

  • Créée en 2022
  • Active selon Sirene
  • Siège social

BNB-SERENITY à Lewarde : identité de l’entreprise

Localité
Lewarde (59287)
Statut juridique
SAS
Code NAF 96.09Z
Autres services personnels n.c.a.
Date de création
28/06/2022
N° SIRET
917 728 214 00011
N° SIREN
917 728 214
Direction
Mickael WATRELOT (Président de SAS)
Adresse de l’établissement
628 RUE D'ERCHIN 59287 LEWARDE

Carte Google Maps, chargée seulement si vous le demandez.

Source : base Sirene de l’INSEE sous Licence Ouverte 2.0, dernière mise à jour le 13 novembre 2026. Informations officielles : data.gouv.fr.

Une structure inscrite sous la forme SAS : c’est ainsi que Sirene présente BNB-SERENITY, à Lewarde. Le premier dirigeant cité par le registre est Mickael WATRELOT (Président de SAS). L’activité déclarée, « Autres services personnels n.c.a. », correspond au code 96.09Z. Pour un propriétaire, ces données sont un point de départ : elles se complètent par un échange sur le mandat, l’assurance et les tâches incluses.

Ce que fait une conciergerie pour une location à Lewarde

Pour une conciergerie, le cœur du travail reste l’accueil : remise des clés en main propre ou boîte à clés, livret d’accueil, réponses pendant le séjour. Les voyageurs étrangers remplissent aussi une fiche individuelle de police (Service-Public.fr). Le contrat doit dire clairement qui s’en charge et qui la conserve.

Le bâti ancien pose une question précise aux loueurs : celle de la performance énergétique. Dès 2034, un meublé de tourisme devra atteindre la performance énergétique exigée d’un logement décent, hors résidence principale du loueur (Légifrance). À Lewarde, 48 % des résidences principales datent d’avant 1971 selon l’INSEE.

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FAQ : BNB-SERENITY, conciergerie à Lewarde

Le plafond de 120 jours vaut-il pour tous les logements ?

Le plafond de 120 jours par an vise la résidence principale louée en meublé de tourisme (Légifrance). La commune peut l’abaisser jusqu’à 90 jours par délibération (Légifrance). Renseignez-vous en mairie avant de fixer votre calendrier.

Je vis loin de Lewarde : comment gérer les arrivées ?

Il faut alors qu’une personne sur place assure la remise des clés, le ménage et les imprévus. Une boîte à clés et un livret d’accueil complet simplifient les arrivées, mais ne remplacent pas un contact joignable pendant le séjour.

Qu’est-ce que la loi Hoguet change pour une conciergerie ?

Tout dépend de ce que fait l’entreprise : accueil et ménage, ou commercialisation de l’annonce et encaissement des loyers. La rédaction des annonces, la fixation des prix et la réception de paiements sont jugées sensibles (entreprises.cci-paris-idf.fr). Posez la question directement et demandez les justificatifs.